Cepac - Características da Área
22 bairros envolvidos:
- Atuba
- Tingui
- Bairro Alto
- Bacacheri
- Jardim Social
- Tarumã
- Capão da Imbuia
- Cristo Rei
- Jardim Botânico
- Cajuru
- Jardim das Américas
- Prado Velho
- Guabirotuba
- Parolini
- Hauer
- Fanny
- Novo Mundo
- Xaxim
- Capão Raso
- Pinheirinho
- Tatuquara
- CIC
População aproximada: 82.000 hab. (Censo 2010)
Quantidade de lotes: 16.886
Área do perímetro: 20.820.506 m²
Área de lotes: 17.479.160 m²
Setores: 3(Norte, Central, Sul)
Características Atuais de Ocupação da Área
- Edificações de tipologia horizontal, uso predominantemente habitacional;
- Galpões e serviços;
- Padrão baixo/médio;
- 27% de lotes vagos.
- Edificações de tipologia horizontal, predominância de comércio e serviço;
- Padrão médio;
- 25% de lotes vagos.
- Edificações de tipologia horizontal, usos residenciais e comerciais;
- Padrão baixo;
- Galpões e serviços;
- 16% de lotes vagos.
Área de Terreno Passível de Renovação
Há extensa área com potencial de renovação: 96,5% dos terrenos dentro do perímetro são ocupados pela tipologia horizontal, com uso residencial e comercial de baixo e médio padrão ou estão vagos.